ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ

сайта https://apartcentr39.ru

1. Общие положения
1.1. Настоящее Пользовательское соглашение (далее — Соглашение) регулирует отношения между Индивидуальным предпринимателем Чаплыгиной Марией Степановной (ИНН 745004651335, ОГРНИП 325390000042219, адрес: 236036, г. Калининград, Старопрегольская набережная, д. 14, кв. 19; далее — Администрация) и любым физическим лицом, использующим сайт https://apartcentr39.ru (далее — Сайт, Пользователь).
1.2. Соглашение является публичным документом и предложением заключить договор присоединения на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением (ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации).
1.3. Использование Пользователем Сайта означает безусловное согласие Пользователя со всеми условиями настоящего Соглашения. Если Пользователь не согласен с условиями Соглашения, он обязан прекратить использование Сайта.
1.4. Администрация вправе в одностороннем порядке вносить изменения в настоящее Соглашение без какого-либо специального уведомления Пользователя. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента её размещения на Сайте.
1.5. Действующая редакция Соглашения постоянно доступна по адресу https://apartcentr39.ru/terms.
2. Предмет Соглашения
2.1. Сайт представляет собой информационный ресурс в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», посредством которого Администрация:
—    предоставляет Пользователям информацию об объектах недвижимости (квартирах), доступных для краткосрочной (посуточной) и долгосрочной аренды;
—    обеспечивает возможность направить заявку на бронирование объекта недвижимости с использованием размещённого на Сайте виджета бронирования.
2.2. Договор краткосрочного найма (аренды) жилого помещения заключается между Администрацией и Пользователем на основании отдельного договора (договора-оферты), размещённого на Сайте или предоставляемого Пользователю при оформлении бронирования. Условия настоящего Соглашения не подменяют собой условий договора найма.
2.3. Услуги по технической обработке заявок на бронирование оказываются ООО «Риэлти Календарь» (сервис realty-calendar.ru) на основании отдельной оферты, размещённой в виджете бронирования. Условия оказания таких услуг (правила бронирования, порядок отмены, возврата средств и т. п.) регулируются документами указанного сервиса.
3. Права и обязанности Пользователя
3.1. Пользователь имеет право:
—    использовать Сайт в соответствии с его назначением и условиями настоящего Соглашения;
—    направлять заявки на бронирование объектов недвижимости через виджет бронирования, размещённый на Сайте;
—    обращаться к Администрации с вопросами, связанными с использованием Сайта и оформлением бронирований.
3.2. Пользователь обязуется:
—    предоставлять достоверные и актуальные сведения при оформлении бронирования;
—    не использовать Сайт для совершения противоправных действий;
—    не предпринимать действий, направленных на нарушение нормальной работы Сайта, в том числе действий, направленных на получение несанкционированного доступа к Сайту, к данным иных Пользователей или к программному обеспечению;
—    не размещать на Сайте (в комментариях, формах обратной связи и т. п.) материалы, нарушающие законодательство Российской Федерации, права третьих лиц либо нормы общественной морали;
—    соблюдать условия настоящего Соглашения, Политики в отношении обработки персональных данных и иных документов, размещённых на Сайте.
4. Права и обязанности Администрации
4.1. Администрация имеет право:
—    в любое время изменять оформление, содержание, набор разделов и функциональные возможности Сайта;
—    временно приостанавливать работу Сайта в связи с проведением технических работ;
—    ограничивать доступ Пользователя к Сайту в случае нарушения им условий настоящего Соглашения;
—    направлять Пользователю служебные уведомления, связанные с использованием Сайта и оформлением бронирований.
4.2. Администрация обязуется:
—    обеспечивать работоспособность Сайта в режиме круглосуточной доступности, за исключением периодов проведения технических работ и обстоятельств непреодолимой силы;
—    обрабатывать персональные данные Пользователей в соответствии с законодательством Российской Федерации и Политикой в отношении обработки персональных данных;
—    своевременно рассматривать обращения Пользователей, поступающие через формы обратной связи и иные предусмотренные Сайтом каналы коммуникации.
5. Интеллектуальная собственность
5.1. Сайт, а также все материалы, размещённые на нём (тексты, фотографии, графические изображения, дизайн, программный код, аудио- и видеоматериалы), являются объектами интеллектуальной собственности Администрации либо используются Администрацией на законных основаниях с согласия соответствующих правообладателей.
5.2. Использование материалов Сайта без письменного согласия Администрации не допускается, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.3. Никакие положения настоящего Соглашения не предоставляют Пользователю права на использование коммерческих обозначений, товарных знаков, доменных имён и иных средств индивидуализации Администрации.
6. Персональные данные и cookies
6.1. Обработка персональных данных Пользователей осуществляется Администрацией в соответствии с законодательством Российской Федерации и Политикой в отношении обработки персональных данных, размещённой на Сайте по адресу https://apartcentr39.ru/privacy.
6.2. Согласие на обработку персональных данных оформляется Пользователем отдельно от настоящего Соглашения путём проставления отдельной отметки в специальном поле в соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (в редакции Федерального закона от 24.06.2025 № 156-ФЗ).
6.3. Принятие настоящего Соглашения не является и не подменяет собой согласие на обработку персональных данных.
6.4. Сайт использует файлы cookies. Порядок их использования, перечень категорий и порядок отказа от использования отдельных категорий cookies описаны в Политике в отношении обработки персональных данных.
7. Ограничение ответственности
7.1. Сайт предоставляется Пользователю «как есть» (as is). Администрация не несёт ответственности за прямые или косвенные убытки, причинённые Пользователю в результате использования или невозможности использования Сайта, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.
7.2. Администрация не несёт ответственности за работу сторонних сервисов, интегрированных на Сайте (в том числе виджета бронирования realty-calendar.ru, платёжных сервисов, сервисов веб-аналитики), а также за содержание сторонних ресурсов, на которые могут вести гиперссылки, размещённые на Сайте.
7.3. Администрация не несёт ответственности за временную недоступность Сайта, вызванную проведением технических работ, действиями третьих лиц или обстоятельствами непреодолимой силы.
7.4. Пользователь самостоятельно несёт ответственность за достоверность сведений, предоставленных при оформлении бронирования, и за последствия предоставления недостоверных сведений.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящее Соглашение регулируется и подлежит толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.2. Споры, возникающие в связи с использованием Сайта, разрешаются путём переговоров между сторонами. При невозможности разрешения спора путём переговоров спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Администрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
8.3. Признание судом какого-либо положения настоящего Соглашения недействительным или не подлежащим принудительному исполнению не влечёт недействительности иных положений настоящего Соглашения.
8.4. Бездействие Администрации в случае нарушения Пользователем положений настоящего Соглашения не лишает Администрацию права предпринять соответствующие действия в защиту своих интересов позднее, а также не означает отказа Администрации от своих прав в случае совершения в последующем подобных либо сходных нарушений.
9. Реквизиты и контактная информация Администрации
Наименование: Индивидуальный предприниматель Чаплыгина Мария Степановна
Сокращённое наименование: ИП Чаплыгина М.С.
ИНН: 745004651335
ОГРНИП: 325390000042219
Адрес: 236036, г. Калининград, Старопрегольская набережная, д. 14, кв. 19
Сайт: https://apartcentr39.ru
Электронная почта: kouzi39@yandex.ru